Realitní servis

Našim klientům poskytujeme kompletní realitní služby prostřednictvím našich vysoce kvalifikovaných a specializovaných realitních makléřů v oblasti:

• prodeje a pronájmu rezidenčních nemovitostí
• prodeje a pronájmu komerčních nemovitostí
• prodeje rezidenčních a komerčních pozemků
• konzultační činnost v oblasti stanovení tržních cen nemovitostí
• právní poradenství a servis

Majitelům nemovitostí při prodeji nebo pronájmu zajišťujeme:

• prohlídky nemovitostí
• zajištění výpisů, snímků a územních plánů z katastru nemovitostí
• stanovení tržní ceny nemovitosti
• zanesení záznamů do databáze
• profesionálně zpracované barevné nabídkové listy
• prezentace na internetových realitních serverech : seznam.cz, centrum.cz, atlas.cz realcity.cz, reals.cz a na  našich internetových stránkách: www.rksedlak.cz
• profesionálně zpracovaná inzerce v barevných realitních časopisech : realcity a v dalších regionálních inzertních časopisech kdekoli v České republice, dle místa nemovitosti
• spolupráce s vybranými realitními kancelářemi v daném regionu
• znalecké odhady pro daň z převodu nemovitosti
• sepsání návrhů kupních a nájemních smluv, vyřízení potřebných formalit souvisejících s prodejem a převodem nemovitosti přímo v naší kanceláři tak, aby prodávající a kupující měli maximální právní jistotu při uzavírání kupních/nájemních smluv
• zajištění finanční úschovy kupních cen
• zajištění výměny bydlení (nezaměňujte s prostou výměnou bytů) díky svému potenciálu můžeme zajistit optimální návaznost prodeje původního a nákup nového bydlení

Kupujícím nemovitostí poskytujeme

• výběr vhodné nemovitosti dle požadavků klienta z naší databáze nebo cíleným vyhledáním
• představení nemovitosti ( půdorysy, listy vlastnictví, fotografie, nabídkové listy, … )
• prohlídka nemovitosti a její přizpůsobení časovým možnostem klienta
• zajištění financování kupující nemovitosti
• zprostředkování právního servisu a vyřízení potřebných formalit souvisejících s prodejem a převodem nemovitosti přímo v naší kanceláři tak, aby prodávající a kupující měli maximální právní jistotu při uzavírání kupních/nájemních smluv
• předání nemovitosti včetně sepsání předávacího protokolu
• kompletní příprava pro převod veškerých medií ( tj. voda, plyn, elektřina)

Provize

Prodávajícím poskytujeme naše služby zcela zdarma. Ve složitějších obchodních případech je provize věcí domluvy mezi prodávajícím a realitní kanceláří.

• u koupě nemovitosti provizi hradí kupujícíci ve výši 3 - 5 % a k tomu zákonnou sazbu 19% DPH
• u pronájmu rezidencí je naše odměna minimálně ve výši jednoho měsíčního nájmu a k tomu zákonná sazba 19% DPH
• u pronájmu komerčních objektů je naše provize dle dohody, minimálně ve výši jednoho měsíčního nájmu